신축 아파트 입주 전, 사전점검 어떻게 준비하고 계신가요?
한 번의 점검으로 수천만 원짜리 하자를 걸러낼 수 있다면, 꼼꼼하게 살펴보는 게 당연하겠죠?
오늘은 실제 입주 예정자들이 사용하는 확장형 체크리스트를 공유드리며,
어떻게 사전점검을 준비하고 진행해야 하는지 알려드릴게요.
왜 사전점검이 중요한가요?
사전점검은 단순한 구경이 아닙니다.
공사 후 마감 상태와 하자를 직접 확인하는 절차이며,
입주 후 발견되는 하자보다 사전점검 때 발견된 하자가 더 빠르고 확실하게 보수됩니다.
특히 요즘은 입주자들이 직접 사진, 측정 도구, 체크리스트를 활용해 철저히 확인하기 때문에
시공사도 이 시기를 매우 중요하게 여깁니다.
꼼꼼히 확인하고 싶은 분들을 위한 확장 체크리스트 (양식 포함)
실제 현장에서 사용할 수 있는 양식입니다.
출력해서 사용하거나, 태블릿으로 직접 필기해도 좋아요.
[아파트 사전점검 체크리스트 - 확장판 표]
| 구분 | 점검 항목 | 세부 점검 내용 체크(✓) | 비고 |
| 현관 | 문틀 흔들림, 도어락 작동, 도어클로저 속도 등 | ||
| 거실/방 | 벽지 오염, 마루 스크래치, 문 여닫힘 등 | ||
| 창호 | 잠금장치 작동, 방충망 상태, 결로 마감 등 | ||
| 주방 | 수전 누수, 후드 작동, 수납장 문짝 이상 등 | ||
| 욕실 | 수압, 배수, 실리콘 마감, 환풍기 등 | ||
| 전기/통신 | 조명, 콘센트, TV/인터넷 단자, 월패드 등 | ||
| 난방 | 온도조절기, 보일러 작동, 열 분포 등 | ||
| 기타 | 배란다 배수, 실외기실 점검, 화재경보기 등 |
전체 항목이 담긴 상세 양식은 본문 하단에서 확인하세요!
사전점검 준비물 리스트
- 멀티탭 (콘센트 작동 테스트용)
- 줄자 또는 수평계 앱
- 물컵 (누수 확인용)
- 휴지 (배수 확인용)
- 볼펜 & 체크리스트
- 스마트폰 (사진 및 동영상 기록용)
사전점검 당일, 이렇게 움직이세요
1. 체크리스트 항목대로 공간별로 점검하기
→ 방 하나씩 돌며 체크. 가족끼리 분담해도 좋아요.
2. 작동은 직접 해보는 것이 기본!
→ 문은 열어보고, 물은 틀어보고, 전기는 꽂아보세요.
3. 이상이 있는 부분은 꼭 사진/영상으로 기록
→ 비고란에 위치, 상태 등도 함께 메모!
4. 입주사무소 또는 하자보수 앱으로 신고
→ 사진과 함께 제출하면 훨씬 빠르게 처리돼요.
사전점검 체크리스트 양식 다운로드
필요하신 분들은 아래 내용을 복사해서 출력 또는 메모장 작성 후 사용하세요.
양식이 필요하신 분께는 PDF/엑셀 버전도 제공 가능합니다. 댓글이나 문의 주시면 보내드릴게요!
※ 다운로드용 PDF/엑셀 파일이 필요하시면 말씀해 주세요. 제작해 드립니다!
마무리 꿀팁
- 하자 발생 시 “말로만 전달”하지 마세요. 반드시 사진 + 체크리스트로 기록 남기기!
- 낮 시간대 자연광 아래 점검하면 벽지나 바닥 하자가 더 잘 보입니다.
- 같은 동에 입주하는 이웃들과 체크 항목 공유하면 놓치는 부분을 줄일 수 있어요.
Tags
#아파트사전점검 #신축아파트입주 #입주체크리스트 #하자보수 #사전점검양식 #입주꿀팁 #건설사하자 #입주준비
PDF 파일 제작 or 이미지 버전 원하시면 말씀만 주세요.
혹시 사용하는 아파트 브랜드(예: 힐스테이트, 자이 등)에 맞춘 항목도 추가 제작 가능합니다!
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